共有产权房房产证写谁的名字？

都可以。共有产权房产证写谁的名字都可以，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定。

共有产权房和商品房区别如下：

1、拿地方式不同：

目前来说，共有产权房的建设用地都是“限房价、竞地价”的出让方式，在拍地之初即对项目的销售均价进行。普通的商品住房用地虽然也有，但是并非全部采取这种“限竞”的出让方式。

2、房屋产权不同：

共有产权房的产权与共有，限定购房人的使用和处分权利，使用权归购房人。购房人产权份额，参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定。共有产权个人与共有的比例为7:3或者5:5，主要取决于购房者的经济状况。普通商品房在完成购房流程后购房人拥有完全的产权。

3、购买条件不同：

共有产权房申请条件比普通商品住房要严格，除满足限购外，还要满足其他条件才能购买。

【本文所涉及的法律依据】：：

《最高人民关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》

第五百零二条

人民在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。